1. 加强供配电系统的节能设计

供配电系统是整个建筑人性化服务的动力提供源。因此，在设计和施工过程中应该根据工程用电负荷进行容量统计，并根据负荷特性按用电等级进行负荷划分，合理设计系统供配电方案，做到让系统供配电简单可靠，尽量采用节能降耗的控制方式实现高层建筑的电气节能。现代高层建筑通常用电量都相当大，而且用电负荷也比较集中。因此在确定变配电站或箱式变电站安装地址时，为了降低电能输送过程中的能量损失，应尽量选择靠近负荷中心的位置布置。

同时，还应合理选择主接线方案，对于主接线的选择应尽量从供电可靠性和经济性角度入手，合理选择系统变压器容量和台数时，并根据用电负荷等级要求，合理选择供电电源及低压侧分配电方案。同时在变压器容量选择上，应在满足已统计容量负荷需求的前提下，适当预留一些扩建容量，增加系统调度的灵活性，使供配电系统处于高效低耗区，减少不必要的电能浪费。此外，还必须优化供配电系统运行方式，对于有多台变压器的供配电系统，应该采取变压器并列运行的调度方式，从而提高整个系统的供电可靠性和调度灵活性。变压器并列运行使整个供配电系统根据负荷的变化自动调整供电方案，使变压器工作在最优工况，达到降低供配电系统的综合损耗。

2. 加强照明系统的节能设计

充分利用自然光，自然光是建筑电气照明系统节能的重要措施之一。因此，在照明系统设计过程中，设计人员应该与建筑、结构、暖通等专业的设计人员进行沟通配合，做到自然光与人工照明系统的有机结合，减少照明系统的电气设备用电量，达到利用自然能源实现节能降耗的目的。同时，还应选择新型的灯具和控制方式，在高层建筑照明系统中应该推广使用低能耗、高寿命等电气性能较优的电气设备或灯具，如：节能型电感镇流器、节能型电子触发器、节能型电子变压器等。对于一些功率较大的公共场所的大功率照明设备，应该选用自带无功功率补偿的灯具，提高设备的功率因素。照明系统中应该尽量采用节能型开关或设备，通过合理的控制方案，在保证人性化服务水平的同时利用控制调度实现系统节能。

3. 合理有效的负荷计算

合理的统计和精确的计算是空调系统节能的主要因素。在进行空调系统节能设计或改造时，要根据高层建筑要求，确定室内空气相对温湿度参数和用电负荷需求。在电气设备容量选择时，应该合理预留一定的容量，避免在实际运行过程中由于微小容量的调动而使系统出现供需不匹配的不利现象。因此，从实际负荷需求出发，合理设计系统方案和精确的统计计算，不仅可以获得高效节能的设计方案，更是节能运行调度的基础。

4. 建立高效的运行管理制度

高效合理的节能设计是建筑电气中空调系统的节能的基本保障，但是系统的日常管理是空调系统是否高效经济运行的实际关键。因此，在系统运行过程中，应该根据系统运行需求情况，定期组织空调系统运行管理人员参加技术操作培训，提高运行管理人员的综合节能意识，并建立合理的管理调度制度，达到节能降耗的目的。

5. 变频调速技术

现代建筑能耗具有白天与晚上、上班时间与休息时间负荷波动较大的特点。因此在空调系统设计时，应该采用变频调速等先进技术，让系统根据实际负荷需求量，实时调整空调的输出，使整个系统输入和输出保持动态平衡，维持室内所需要的温度和湿度。采用变频调速的空调系统不仅可以提高智能楼宇的人性化服务水平，同时系统还可以根据负荷的需求动态调整系统的运行方案，达到节能降耗的目的。